[csesraven]

Wir haben die Förderung Mitte 2021 erhalten. Ich behaupte, für sozial Schwache baut niemand der nicht massiv vom Staat Unterstützung kriegt. Die Preise sind so unglaublich hoch, dass man das niemals über die Miete rein holt. So wie ich das verstehe ist aber nur DIESE Maßnahme abgelaufen und die nächste wird folgen.

[DokuQuelle]

Zitat von csesraven

Wir haben die Förderung Mitte 2021 erhalten. Ich behaupte, für sozial Schwache baut niemand der nicht massiv vom Staat Unterstützung kriegt. Die Preise sind so unglaublich hoch, dass man das niemals über die Miete rein holt. So wie ich das verstehe ist aber nur DIESE Maßnahme abgelaufen und die nächste wird folgen.

Laut Finanzminister Lindner wird es generell keine neuen Fördermittel mehr bei Neubauten (Sozialbau aussen vor) geben. Das bedeutet im Umkehrschluss das viele Bauherren die Kosten nicht tragen und nur noch die Mindeststandards einhalten werden. Das weiß allerdings auch Berlin Sprich auf Kurz oder Lang werden die gesetzlichen Mindeststandards angepasst und die nicht unerheblichen Mehrkosten bei EH-55 und insbesondere bei EH-40 komplett auf die Bauherren abgewälzt.

[Shao-Kahn]

Zitat von DokuQuelle

[...] Das bedeutet im Umkehrschluss das viele Bauherren die Kosten nicht tragen und nur noch die Mindeststandards einhalten werden.[...]

Hier wird es dann noch den Unterschie zwischen dem Eigenheim und der Mietswohnung (-Haus) geben. In sofern sich der Bauherr vernünftig beraten lässt, wird er bei "angemessener" Dämmung, Heizung, Fenster, etc. einen Mehrwert in Form von künftigen Energieersparnissen sehen. Das ist dann ein Zahlenschupsen - Stichwort Energiepreise -, ob und wie schnell sich die Investitionen den höheren Standart armortisieren.

Anders sieht das bei dem Mietsobjekt aus. Hier trägt der Mieter die Energiekosten. Da dürfte ein Bauherr leichtfertiger die Entscheidung gegen die Mehrkosten treffen.

[DokuQuelle]

Zitat von Shao-Kahn

Hier wird es dann noch den Unterschie zwischen dem Eigenheim und der Mietswohnung (-Haus) geben. In sofern sich der Bauherr vernünftig beraten lässt, wird er bei "angemessener" Dämmung, Heizung, Fenster, etc. einen Mehrwert in Form von künftigen Energieersparnissen sehen. Das ist dann ein Zahlenschupsen - Stichwort Energiepreise -, ob und wie schnell sich die Investitionen den höheren Standart armortisieren.

Wenn das Grundbudget für ein Haus nach EH-55 Standard fehlt und die Mehrkosten nicht durch einen staatlichen Zuschuss getragen werden, wird man den Häuslebauer wahrscheinlich nicht mit Vorrechnungen bzgl. der Armortisierung locken können. Mehrwert hin oder her. Dann wird nur noch so gebaut wie es das Budget zulässt.

Auf diese Art betrachtet natürlich ein Angriff gegen das private Einfamilienhaus-Eigenheim, was der Politik ja sowieso ein Dorn im Auge ist. Das ist eine Anpassung der gesetzlichen Mindeststandards natürlich ein ideales Mittel um auch dem letzten privaten Häuslebauer die Lust am Bauen endgültig zu nehmen.


PS: Ein Fall aus dem Kollegenkreis :

Mehrfamilienhaus nach EH-40 Norm geplant, bereits knapp 40 000 € für Planungskosten ausgegeben. Ca. 120 000 € Förderung waren bereits berechnet und einkalkuliert worden. Die sind nun abgelehnt. Er wird nun in Punkto Dämmung und Energiegewinnung/Heizung "umdenken" müssen, um dieses Finanzierungslücke zu verkleinern bzw. zu schließen.

Netter Nebeneffekt : Vertrauen in die Regierungsparteien dahin, Wahlverhalten nachhaltig geändert.

[Caplan]

Ist eigentlich bedauerlich, wenn man feststellen darf , das eigentlich nicht genug Geld fuer fromme Wuensche in den Kassen ruht, jedenfalls nicht in diesen Groessenordnungen
Nun wird es in ausgesuchter Minister zu richten wissen.
Wenn ich mich recht entsinne, kommt er aus der Partei der frommen Wuensche..