[kavaroo]

Hallo liebe Leute,

habe mal eine Frage an euch.

Ich habe jetzt diesen Monat noch keine Miete gezahlt, weil die ARGE irgendwie Probleme da macht & da nichts hierkriegt. Kann mein Vermieter mich deswegen schon Kündigen?

[kavaroo]

Doch klar! der sagt der will mir sogar hier schon ganz spontan das schloß austauschen! Der hat ja auch schon gesagt. Wenn das Geld bis zum 15. nicht drauf ist will er mich kündigen

[Neocortex999]

Da solltest du dich mal sputen. Noch kann dein vermieter dir nicht kpndigen. doch wenn du auch die september miete nicht pünktlih zahsts, dann bist du mit "zei aufeinanderfolgenden Mieten in rückstnad" wie das so schön im juristendeutsch heißt. dann kann dein vermieter dir kündigen. dann ist zwar auch noch nichts endgültig verloren, doch man muss es sich ja nicht unbedingt mit dem vermieter verderben. weil das kostet den dann ja auch geld wenn der das mit einem rechtsanwalt macht. und ich sag immer man sieht sich immer zweimal im leben.

[SHC]

Eine neue Folge von



2T:
Kann mir nach einer Monatsmiete nicht vorstellen, dass schon was passiert. Also cool bleiben

[ekris]

Interessant wäre die Frage, warum es bei der Arge Probleme gibt.

Versuche mit deinen Vermieter zu verhandeln. Lass dir, wenn noch nicht schriftlich geschehen eine schriftliche Mahnung mit Kündigungsandrohung geben. Die reichst du sofort an deine Bearbeiterin bei der Arge weiter. Dann müssen die reagieren kannst deine Beraterin ja fragen ob sie eventuell ein Gästezimmer hätte für dich hätte, irgendwo musst du ja pennen. Wenn die Arge sich total quer stellt, besorg dir einen Anwalt und lass das über den klären.
Wenn du nicht die volle Miete wegen der Arge aufbringen kannst versuche einen Teil zu bezahlen, wenn Möglich mindestens die Nebenkosten. Leih es dir bei Elten, Verwandtschaft, ... .

Das wichtigste, lass die Miete nicht auf dein Konto überweisen, sondern direkt auf das den Vermieters.

Der Vermieter braucht das Geld auch, er hat auch Verpflichtungen. Wenn Kredite fällig gestellt werden und ähnliches, weil die Mieter nicht bezahlt haben ist auch nicht lustig. Er kann und muss dich aus wirtschaftlichen Gründen kündigen, nur dann gibt es auch leider oder zum Glück (je nach Sichtweise) diverse Fristen. Und wenn der einfach so die Schlösser austauscht, dann kann der auch richtig Ärger bekommen.

[ottinator]

Spreche aus erfahrung der vermieter kann dich nicht kündigen wenn du von der arge abhängig bist! auser natürlich du hast sanktion oder der gleichen drin!

[cracklink]

sicher hat der ts die miete verprasst und jammert nun rum.

[Style-Kill]

@ts

Die Kündigung steht erst wenn man es auch Schriftlich hat.

wenn du es Schriftlich hast und die ARGE wirklich schuld ist, schnapp dir ein Anwalt für Sozial Recht und der macht das dann auch für dich, der Anwalt Kostet dich Max 10€

Die Meisten Verzichten aber Darauf mit einem Lächeln.


@cracklink

Unterlass doch bitte so was, woher willst du das denn Wissen?

Und sein du Mal von der ARGE abhängig dann have fun, wenn man sich da nicht mit auskennt, bist du der Sklave an der Leine der alles für die Machen muss.

[SHC]

Zitat von Style-Kill

der Anwalt Kostet dich Max 10€

Einen Anwalt für 10 Euronnen?

Zitat von Style-Kill

Unterlass doch bitte so was, woher willst du das denn Wissen?

Sind wir doch mal ehrlich: Weil es meistens so ist.

[Style-Kill]

@SHC

Ja Ganz Richtig, als ALG ll Empfänger steht einem ein Anwalt zur Verfügung oder Geringverdiener die sich einen nicht leisten können, die Können sich Wennschon so ein Anwalt suchen(der den fall übernimmt) oder sich im Amtsgericht ein Formular ausfüllt der sich auch ganz einfach "Beratungsschein" Nennt und der Max 10€ Kostet.

Wen man mal ein wenig die Rechte durch guckt die man hat, wird man schnell fündig das man ein Recht auf sein Recht hat, heißt so viel du hast ein Anrecht auf einen Anwalt der dich vertritt und versucht dein Recht durch zu bekommen. wie man natürlich sieht Passiert das Monatlich rund 1 bis 2 Mal das, dass LSG(Landessozialgericht) sogar ganze Urteile neu festlegt oder sogar streicht, es wird sogar vor dem BSG(Bundes Sozialgericht) geklagt, wen die Leute es für Nötig halten oder auch nicht xD

So ist es nicht immer das ALG ll Empfänger das ganze Geld beim Wettspiel lassen oder es versaufen, die Meisten sind wirklich dafür nicht verantwortlich, oder glaubt ihr auch was in der Bild tag täglich drinnen steht?

Schwarze Schafe gibt es überall, aber die leben in einer anderen Welt. Wen ihr mal sehen würdet wie die ARGE bei Familien vorgeht, dann ist es meist auch kein Wunder das viele keine Kinder haben wollen, die Sanktionieren meist ohne Grund oder sagen die sind nicht zu einem Termin gekommen, wie denn auch wen sie auf das Kind aufpassen müssen, oder einfach mal nichts zahlen weil die Buchhaltung mal wieder scheiße gebaut hat.

ganz im Ernst jeder der Bei der ARGE oder Jobcenter Arbeitet, sollte mal überlegen was er dort macht und durch einfache Fehler können die auch ganz schnell mal ALG ll Empfänger werden und gucken dann selbst Hilflos wie die auseinander genommen werden.

Und Grade Leute die über so etwas Lästern, kennen es nicht, werden es aber noch Kennenlernen, früher oder später, sei es wen Man Rentner ist und zu wenig Geld hat, man einen schweren Unfall hatte auf der Arbeit oder wegen den Kinder(n) nicht mehr arbeiten kann.

[kuhschubser]

Zitat von kavaroo

Ich habe jetzt diesen Monat noch keine Miete gezahlt, weil die ARGE irgendwie Probleme da macht & da nichts hierkriegt. Kann mein Vermieter mich deswegen schon Kündigen?

im grunde nein, wie man ja durch den gesetzestext ersehen kann, aber nun das aber...
hast du schon mietschulden, oder hattest? (grade hier ist der gesetzestext sehr komplex, denn er darf, solltest du schonmal eine miete nicht gezahlt haben und diese nicht vollständig nachgezahlt haben, diese beiden als grund angeben und dich kündigen)
hast du abmahnungen oder anderen disput mit deinen vermieter?

denn wenn einer ein schloß auswechseln will, dann meist aus mehreren gründen. zumal er in keiner weise dazu berechtigt ist. das darf nur ein gerichtsvollzieher mit einem räumungsurteil.

[SHC]

Zitat von Style-Kill

Ja Ganz Richtig, als ALG ll Empfänger steht einem ein Anwalt zur Verfügung

Und wer darf den wieder bezahlen? Ach ja, die wenigen die überhaupt noch in den großen Topf einbezahlen...

Zitat von Style-Kill

So ist es nicht immer das ALG ll Empfänger das ganze Geld beim Wettspiel lassen oder es versaufen

Hab ich auch nie behauptet. ABER, die meisten können mit dem Geld was ihnen zur Verfügung steht einfach nicht umgehen. Und zu oft wird Geld für Unsinn ausgegeben. Ich war beruflich schon bei einigen Zwangsvollstreckungen dabei. Irgendwann ist es immer das gleiche Bild. Die Rechnungen können nicht bezahlt werden, aber der Schuldner hat mindestens drei Handys, Flachbildfernseher, etc.

Zitat von Style-Kill

Und Grade Leute die über so etwas Lästern, kennen es nicht, werden es aber noch Kennenlernen

Das ist ja das schlimme, das ich es kenne. Und daher sind meine Vorurteile leider entstanden.

[kuhschubser]

Zitat von SHC

Und wer darf den wieder bezahlen? Ach ja, die wenigen die überhaupt noch in den großen Topf einbezahlen...

und daher steht einem armen menschen kein solch rechtsbeistand zu?
willkommen in amerika, wo einem nur noch geholfen wird, wenn man geld hat...

[SHC]

Zitat von kuhschubser

und daher steht einem armen menschen kein solch rechtsbeistand zu?

Ich bin generell auf dem Standpunkt man sollte vorher reden. Sprich, das Gespräch mit der ARGE suchen. Wieso gleich mit Kanonen auf Spatzen schießen?

Ich halte nichts davon, dass wenigen Kleinigkeiten ein Rechtsstreit entsteht, wo dann die zahlende Allgemeinheit die Anwaltskosten tragen soll.

[Style-Kill]

Davon geh ich ja auch gar nicht erst aus das man das Sozialgericht einschalten muss, aber man muss einfach sagen dass die ARGE/Jobcenter oft die Schuld hat.

das Viele ALG ll Empfänger nicht mit Geld umgehen können muss ich dir zustimmen, das Fängt schon beim Einkaufen an und hört bei Elektronik wieder auf und kaufen auf Raten usw.

die Meisten haben es aber auch nie wirklich gelernt mit Geld umzugehen, die meisten die aus dem Arbeitsleben rausgerissen wurden hatten mal viel Geld und machen so weiter wie bisher, oder wurden selbst nie richtig erzogen mit Geld umzugehen.

Da muss halt einer mal Sagen "Stopp so geht das nicht weiter", ich helfe ja auch selbst ALG ll Empfängern(hauptsächlich Familien) die eine Sanktion ohne weitere Gründe erhielten, das die Meisten davon auch schulden haben ist auch klar, aber die versuchen es bei den Kindern anders zu machen und ihnen den Umgang mit Geld zu verdeutlichen.

Mir kam es bisher auch nie Unter das die Familie zu 100% schuld hatte, das sind meist nur Kleinlichkeiten die vieleicht 5% ausmachen, der Rest liegt immer bei den Behörden, das ist leider so.

Das Schlimmste was ich mal mitbekommen habe, war das Jemand der eine ALG ll Familie betreut hat, regelrecht aus der ARGE geprügelt wurden ist nur weil der Betreuer mit dem Teamleiter/in sprechen wollte.

und so welche Aktionen sind mittlerweile nicht mehr die Seltenheit.

Also mit der ARGE und dem Vermieter sollte man Natürlich immer Reden, wenn es aber leider zu spät ist und man die Kündigung schon hat und alles erfolglos bleibt, dann hat man leider keine andere Wahl als Obdachlos zu werden, oder einen Anwalt einschaltet der die Kündigung aufhält, bis die Rechtslage geklärt ist.

Das der Steuerzahler den Anwalt zahlt ist natürlich Klar, aber es gibt’s auch andere unnütze ausgaben wie z.B. die Hamburger Elbharmonie, oder Stuttgart 21, oder noch besser die Komischen Politiker die mit Steuergeldern nur um sich werfen und sogar ihr Gehalt selbst erhöhen dürfen, was aus Steuergeldern gezahlt wird.

aber im Grunde liegst du schon richtig SHC.

[cracklink]

so viele hilfreiche tipps und diskussionen und der ts reagiert über 24 stunden nicht mehr. meine meinung über ihn steht fest. er hätte sich das thema sparen sollen.

[bachmeier]

Hallo,
nur weil es ein paar mal genannt wurde. Der Vermieter kann zwar bei einer Miete im Rückstand nicht fristlos kündigen, aber fristgemäß kann er natürlich immer kündigen. Wie auch immer, Schlösser austauschen darf er nicht und bis er ggf. eine Räumungsklage durch hat dauert es ewig.

Aus eigener Erfahrung muss ich sagen, dass ich es unmöglich finde, dass Mieter in Deutschland Narrenfreiheit haben. Wer keine Miete bezahlt sollte auch ohne Probleme auf die Straße gesetzt werden dürfen. Aus meiner Sicht is es nämlich nichts anderes als dem Vermieter z.B. 500 Euro aus der Geldbörse zu nehmen und einen Zettel mit "Hab mal eben 500 Euronen genommen" zu hinterlassen.
Der Vermieter hat ja auch Verbindlichkeiten und unter umständen fehlt ihm das Geld wirklich um sein Konto im Plus zu halten.

[SHC]

@bachmeier
Danke für deinen Beitrag Vllt. etwas *hart* formuliert, aber den Kern hats allemal getroffen.

Zitat von cracklink

so viele hilfreiche tipps und diskussionen und der ts reagiert über 24 stunden nicht mehr. meine meinung über ihn steht fest. er hätte sich das thema sparen sollen.

Vllt. steht er ja auch bei seinem Provider in der Kreide... *grübel*