guter Architekt der auch Bauleitung macht, emanden von TÜV/Dekra mit dazu.
Bauleistungsversicherung abschließen, Rohbauversicherung, Bauherenhaftpflicht.
Energetisch einiges tun (Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarthermie, ...) und gute Wärmedämmung rundum, 3fach-Verglasung, ....
Der Aufpreis für bessere Wärmedämmung ist gering, die Arbeit ist gleich - egal ob du 10cm oder 15cm Dämmung verklebst.
Bau großzügig, Netzwerkkabel CAT7 in jedes Zimmer, Serverraum einplanen,
Kostenaustellung durch Architekt machen lassen und 10-20% Puffer draufrechnen. Du wirst eine neue Küche, Möbel brauchen, Lampen, Außenanlage, hier und dort noch was Besonderes berücksichtigen, ...
... und 1000 weitere Sachen.
Habe es gerade durch mit Frau und Kindern, bislang ohne Scheidung ;-)
VG SM
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Baum-Darstellung