Auf HTML- & CSS-Quelltext kann man
kein Copyright erheben.
Das Theme ist angepasstet
Bootstrap 4 Theme und es wurde halt noch
wilddeer/stickyfill,
ConnorAtherton/loaders.css,
Semantic-Org/Semantic-UI & so eingebunden. Das ist Alles unter MIT-Linzenz und das Copyright und der Autor ist nicht der Autor von dem Theme und das kann jeder unter Einhaltung der Lizenz verwenden.
Nun. Ich bin kein Jurist, aber ich denke, dass dort Nichts zu machen ist, wenn man es kopiert.
Ich persönlich würde mir die Seite selbst aufbauen, denn dort ist nicht viel drin und Responsive & ein Grid-System hat man es ja schon durch die Verwendung von
Bootstrap.
30$ halte ich aber für aber günstig, wenn man den 12 Monate Support noch bedenkt.
Oder Du nimmst das Theme und möchtest auf Nummer sicher gehen, dann kannst Du ja hier & dort was abändern. Zu dem Theme bekommst Du ja eine SCSS-Datei, womit Du wiederum Dein eigen angepasste CSS generierst. Dann ändere da dort einfach die Reihenfolge & die Farben minimal, falls Du es so übernehmen möchtest, wie in der Vorschau. Eventuelle Copyrights vom alten Autor entfernen.
Oder übernehme es 1:1 ohne Änderung und setze darauf, dass der Autor eh nicht nach verfolgen kann, ob Du das nun gekauft hast oder nicht. (Was ich mal vermute, auch so sein wird)
Da keine Serverseitigen Dateien zu dem Theme gehören, könnte jetzt nun ein JS "nach Hause telefonieren" oder ein verstecktes Bild aufgerufen werden oder so was. Das siehst Du ja über die Entwicklerkonsole Deines Browsers und kannst die entsprechende Stelle raus nehmen. Dann ist es Nulled. Aber es sieht nicht so aus und ich glaube auch nicht, dass dort sowas drin ist.
MfG