[TinyTimm]

Wegen des drohenden Gaslieferstopps will Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia nachts die Heiztemperatur begrenzen. Zum "Schutz" der Mieter vor drohenden Kosten, wie es heißt. Der Mieterbund schlägt Alarm.

Der Immobilienkonzern Vonovia hat eine Drosselung der Heiztemperatur in der Nacht für zahlreiche seiner Wohnungen angekündigt. Etwas mehr als die Hälfte der 490.000 Wohnungen des Unternehmen wird mit Gas-Zentralheizungen beheizt. "Um möglichst viel Gas in unseren Beständen einzusparen, werden wir in unseren Beständen sukzessiv eine Nachtabsenkung der Heizungstemperatur bei den Gas-Zentralheizungen einführen", teilte ein Vonovia-Sprecher mit. Dabei reduziere der Konzern die Heizungsleistung zwischen 23 und 6 Uhr auf 17 Grad Celsius. Wärmer wird es dann nicht mehr in rund einer viertel Million Wohnungen in Deutschland. Tagsüber und in den Abendstunden könnten die Mieter den Angaben zufolge weiter wie gewohnt heizen.

Vonovia begründet das Vorgehen mit der Vorgabe der Bundesregierung, Gas einzusparen. Zudem sagte eine Unternehmenssprecherin gegenüber tagesschau.de, Vonovia wolle "ein Stück weit auch die Mieter vor horrenden Kostensteigerungen bei der Gasabrechnung bewahren."

Laut Mieterbund „unzulässig“
Das sehen Mieterschützer anderes. Der Vorsitzende des Deutschen Mieterbunds Nordrhein-Westfalen, Hans-Jochem Witzke, sagte auf Anfrage von tagesschau.de: "Das ist unzulässig." Zwar gebe es keine gesetzliche Vorlage, aber mehrere richterliche Entscheidungen, die besagten, dass der Vermieter eine Temperatur von mindestens 20 Grad vorhalten müsse. Zudem könne der Vermieter nicht einfach vorgeben, wie warm es in einer Wohnung sein dürfe.

Die Menschen haben nach Ansicht des Mieterschützers auch ein unterschiedliches Temperaturempfinden, etwa ältere Menschen oder Säuglinge bräuchten es wärmer in den Räumen. Andere wiederum arbeiteten im Schichtdienst oder seien nachtaktiv.

Mieter werden vor vollendete Tatsachen gestellt
Vonovia wiederum beruft sich auf die "veränderten Rahmenbedingungen beim Thema Heizen" und schreibt in einem Aushang an die Mieter der betroffenen Wohnungen: Als verantwortungsvoller Vermieter wolle man etwas beitragen, "im Sinne der Umwelt und Ihres Geldbeutels. Daher haben wir heute im Zuge einer Routine-Wartung auch Ihre Heizung so eingestellt, dass die Heizleistung nachts zwischen 23 und 6 Uhr auf 17 Grad Celsius begrenzt wird." Das Unternehmen nennt das "transparente Kommunikation". Für die Mieter bedeutet das Vorgehen aber auch, dass sie faktisch vor vollendete Tatsachen gestellt werden.

Warmwasserversorgung nicht betroffen
Mieterschützer Witzke empfiehlt betroffenen Mietern, die sich durch die nächtliche Raumtemperatur-Absenkung persönlich benachteiligt fühlen, eine Mangelrüge beim Vermieter einzureichen. Dabei könnten lokale Mietervereine unterstützen und gegebenenfalls mit einer Mietminderung oder einer Unterlassungsklage dagegen vorgehen. Zumal laut Mieterbund die meisten Mieter ohnehin schon freiwillig Gas einsparen würden.

Vonovia betont, dass durch die nächtliche Reduzierung der Temperatur bis zu acht Prozent des Heizaufwands eingespart werden können. Die Warmwasserversorgung wird laut Vonovia nicht betroffen sein. Es gebe keine Einschränkungen beim Duschen oder Baden. Dies hatte Anfang der Woche eine Wohnungsgenossenschaft in Sachsen anders verfügt: In der Hälfte der 600 dort betroffenen Wohnungen ist Warmwasser nur noch in bestimmten Zeitfenstern verfügbar.

Absenkung beginnt mit der Heizsaison
Was die Deckelung der nächtlichen Wärmezufuhr durch Vonovia angeht, so werden Monteure diese Einstellung in den kommenden Monaten im Rahmen ihrer Routine-Wartung der Heizungsanlagen vornehmen. Zu Beginn der kommenden Heizsaison sollen dann alle Heizungen mit Nachtabsenkung arbeiten.

Der Gesamtverband der Wohnungswirtschaft, der auch Vonovia vertritt, warnt unterdessen vor den Folgen der steigenden Gaspreise auch für die Vermieter. Viele Wohnungsunternehmen haben laut Verband die Nebenkosten-Vorauszahlungen schon erhöht. Dennoch könne ein Teil der Wohnungsunternehmen in existenzbedrohende Liquiditätsengpässe geraten.

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[Shk_heizi]

Es ist ein guter Ansatz die Temperaturen in der Nacht herunterzustellen um Energie zu sparen, gerade bei diesen Wahnsinnig hohen Energiekosten und der Umwelt helfen wir doch auch damit. Wenn wir Mal ehrlich sind, Wer benötigt in der Nacht die üblichen Norm- Temperaturen (Wohnraum 20'C, Bad24'C).

Es ist doch so, dass jede Heizungsanlage sowieso im Nachtbetrieb im abgesenktem Modus läuft (in der Regel bei 18-19'C) , und dieser kleine Schritt zu 17'C wird keiner merken, aber die Energieeinsparung ist enorm.

[bpHinch]

Schichtarbeiter, Eltern mit kleinen Kindern, Alte und Kranke werden "begeistert" sein von der erzieherischen Maßnahme. Da kann man nur hoffen dass der Winter milde wird und nicht zu kalt.

[Rasiererkönig]

Normtemperaturen? Nie von gehört...

Bei uns steht die Heizung seit jeher auf G (=Geiz), 24 Grad im Badezimmer sind gar nicht erreichbar mit dem Mini-Heizkörper.

Trotzdem steigen Jahr für Jahr die Nebenkostenabschläge, und die Heizung schaltet um 23 Uhr komplett aus. Das nenn ich Nachtabsenkung, wenn ich tagsüber Pulli, Jacke und lange Unterhose anhaben muss.

[Shk_heizi]

In meiner langjährigen Tätigkeit als SHK Kundendienstmonteur empfehle ich jedem Kunden die Nachtabsenkung auf 18'C zu belassen, der Geldbeutel und die Umwelt danken es.

Es ist richtig, es gibt immer Ausnahmen die die Heizleistung nachts rausnehmen, dies ist nicht Sinn und Zweck der Heizung.
In der Regel sollte eine Abkühlung des Gebäudes vermieden werden, da die Wiederaufheizung einen enormen Energiebedarf zur Folge hat.

Wenn die Heizung richtig eingestellt ist, sind die Wohnungen in der Früh auch wieder Warm,

[Rasiererkönig]

Ja, das werden wir unserem bekloppten Vermieter versuchen beizubringen.

Das Haus ist frühmorgens völlig ausgekühlt, und es sind Kinder und Menschen über 70 im Haus.

Verwunderlich nur, die Einstellung hat der Heizungsbauer vorgenommen, ohne die Hausgemeinschaft zu befragen. Es sei denn der Besitzer will das so, dann ist der ein bischen wahnsinnig. Ist ja noch etwas Zeit bis wieder geheizt werden muss.

Ich werde berichten!

[gerhardal]

Verstehe das Problem nicht.....

Bei mir ist die Heizeinstellung schon seit Jahren ähnlich. Wobei ich, nachdem ich nicht mehr arbeite, diese bis 9 Uhr auf 17 Grad habe. Meine Frau arbeitet zwar noch, aber die halbe Stunde, die sie morgens da ist, hat sie überlebt.
Meist lüfte ich morgens gegen 9 Uhr und öffne die Thermostate in dem Zimmer, in dem ich mich aufhalte, gegen Mittag.

Ich verstehe nicht, wieso gemeckert wird. Wer anderer Meinung ist, m.E. kann gerne mit voller Heizleistung bei gekippten Fenster leben, sofern er die Heizrechnung zahlen kann

[Rasiererkönig]

Zitat von gerhardal

Verstehe das Problem nicht.....

Wenn Du Dein eigener Herr bist kannste alles machen.

Ich wohne aber in Miete und muss mir vom Heizungsbauer irgendeine Einstellung aufdrücken lassen. Das finde ich nicht ok.

Nichtmal lüften kann man, man kriegt die Wohnung danach nicht mehr warm.

Ich brauche nunmal eine gewisse Temperatur um mich wohl zu fühlen. Und ich trinke keine 10 Flaschen Bier am Abend.

[karfingo]

Fällt Fernwärme auch unter Gas-Zentralheizung? Oder bin ich einem Irrtum aufgesessen?
Habe mal mit der Thermofunktion meines Funkweckers max. 19° im Computer/Wohnzimmer ermittelt. Wärmer mag ich's nicht.

[MunichEast]

Wir haben auch Nachtabsenkung, Fernwärme über Gas, die ab 22 Uhr runtergeht und 5 Uhr wieder hoch geht. Habe da kein Problem mit. Dusche wird nie geheizt und wenn der kleine sich wäscht geht kurz ein Ölradiator mit Strom an, der heizt den Raum schneller auf als die Zentralheizung.

[gerhardal]

Wenn Du Dein eigener Herr bist kannste alles machen.

Die Argumentation verstehe ich nicht.... oder kannst du in deiner Wohnung den Thermostat nicht abschalten....

Ich brauche nunmal eine gewisse Temperatur um mich wohl zu fühlen. Und ich trinke keine 10 Flaschen Bier am Abend.

Erster Satz: dann zahl halt dafür....

Zweiter Satz: was diese Bemerkung solll ???? Interessiert mich aber auch nicht im geringsten....

[Hoshie223]

Hab schon seid Jahren Ab 21 Uhr die Heizung auf 17 Grad, und die geht morgens um 9 auf 19 Grad hoch, aber nur für 3 Stunden.
Hab da 2 Intervalle eingestellt, digital halt..
Finde das die Vermieter mal nachschauen sollten, wo sie sparen können, an sinnvollen Ecken..
Wie Fensterdichtungen, und ob diese Fenster richtig eingestellt sind, Haustür Dichtungen, Rolladenkästen, Haustürdichtungen, und ob sie beim schliessen unten richtig schliesst..
Wie gesagt, irgendwann, habe ich jetzt fast überall meine Fenster und Türdichtungen gewechselt, kostete mich knapp 50 Ocken, und natürlich eingestellt und geputzt..
Jetzt merke ich den Unterschied erst mal richtig beim schliessen..
Klar nich meine Bude, aber man muss auch mal woanders anfangnen.
Als nächstes ist die Hautür dran, da kommt auch ne neue Dichtung rein.. Sind alle schon 20 Jahre alt und nicht mehr so geschmeidig..
Umd zudem, bei 20 Grad wärs mir eh zu stickig, mags lieber etwas kühler..
Aber jedem das seine..

[Shk_heizi]

Ein Austausch der Dichtungen an den Fenstern und Türen ist ein Sehr guter Ansatz zum Energiesparen.