[Kanod]

Servus,

ich benötige nun Hilfe. Ich selbst bin Mieter einer Zwei-Zimmerwohnung und vermiete ein Zimmer unter, inkl. Bad und Küche zur Mitbenutzung. Nun hat sich herausgestellt, dass mein Untermieter permanent die Heizung aufgedreht hat und dabei das Fenster gekippt lässt. Meiner mündlichen Aufforderung ging er nicht nach, nur zu heizen wenn das Fenster geschlossen ist.

Nun erwarte ich natürlich einer hohe Nachzahlung. Im Mietvertrag habe ich die Klausel:

Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt monatlich XXX€.

Bin ich rechtlich dazu befähigt meinem Untermieter die Nachzahlung in höhe von 50% in Rechnung zu stellen, oder habe ich mit der Klausel einen bösen Fehler begangen.
Vielleicht eventuell mit einem Gesetz? mein Untermieter ist sehr penibel, demnach möchte ich mich im Vorfeld informieren....

Bitte kein, na klar ist normal so....oder ist doch dann nur fair... der wird das ganz sicher dann von einem Anwalt prüfen lassen....