[MasterOers]

vom vermieter vorgeschlagene ersatzwohnung wurde angenommen.
miete ist für die ersatzwohnung nicht zu zahlen.

zwischenzeitlich wird die eigentliche wohnung modernisiert.
der vermieter hatte zuvor angekündigt nach abschluss der modernisierung eine mietminderung zu gewähren.

d.h. der mieter bekommt eine (im übrigen ziemlich miese) ersatzwohnung spendiert und hat daneben gleichzeitig anspruch auf mietminderung?

ist die annahme der ersatzwohnung als zustimmung zur modernisierung zu werten?

[Fietze]

d.h. der mieter bekommt eine (im übrigen ziemlich miese) ersatzwohnung spendiert und hat daneben gleichzeitig anspruch auf mietminderung?

So sieht es aus! Allerdings wird die Mietminderung, wohl auf die Miete nach der Modernisierung angerechnet werden.
Denn der Vermieter wird mit Sicherheit die Miete erhöhen und darauf ist dann die Mietminderung bezogen.
D.h., unterm Strich wird sicherlich mehr Miete zu zahlen sein, als vorher?

st die annahme der ersatzwohnung als zustimmung zur modernisierung zu werten?

Schwer zu sagen, aber nach meinem Wissensstand kann der Mieter nach neuem Mietrecht einer Modernisierung nicht mehr widersprechen.
Da wurde viel geändert, u.a. wurden die Regelungen für Mieterhöhungen im Zuge einer Modernisierung angepasst.
Aber wie immer, Google spuckt da bestimmt einiges aus?

[Mr.Tojoda]

Hallo,
ein Mieter konnte weder nach altem, noch nach neuem Mietrecht einer Moderniesierung wiedersprechen noch musste er dieser Zustimmen. Gleichzeitig kann der Vermieter 11% der Kosten für die Moderniesierung p.a auf die Miete aufschlagen.
Eine Mietminderung kann nie auf die zukünftige Miete aufgeschlagen werden.

Als Mieter habe ich lediglich ein Sonderkündigungsrecht bei Moderniesierungen.