[relativ007]

Hi@all!
Ich habe heute meine Jahresabrechnung für den Zeitraum vom 01.04.2010-31.12.2010 bekommen.Ich wohne mit meiner Freundin in einem Mehrfamilienhaus im 7Stock auf 60qm²...Jetzt der Hammer: nur an Betriebskosten fallen eine Nachzahlung von 411,24€ an (und 80 an Heizkosten und Waser aber das ist ok)und somit eine Mieterhöhung für nächstes Jahr von 50€...Da ich und meine Freundin zurzeit noch studieren ist das nen ganzschöner Batzen Geld..Verwaltet wird das Gebäude durch GOAL..Jemand schonmal ähnliche Erfahrungen gemacht?

[Aaaalteer]

Fenster auf, Heizung aus! Nicht 2x täglich duschen, ist eh ungesund. Desktopcomputer nicht den ganzen Tag laufen lassen. Keine Heizlüfter nutzen. *klugscheiß*

Ja nee, die haben Strom, Gas und Öl ganz schön erhöht. Ich muß immer nur wenig nachzahlen weil ich hier immer geiziger werde.

[sumisu25]

Und was zahlst du monatlich schon ab?

[relativ007]

Also das bezieht sich nicht auf Wasser /Heizung/Strom sondern nur auf Betriebskosten..also Gebäudereinigung...Aussenanlagen-Pflege..Sonderleistungen Hauswart ..und so nen Scheiß..ich bezahle 392,74 davon 53,10 Betriebskosten 79,64 Heizkosten....

[ecstasy69]

Ist doch eine Auflistung der Dienste für gewöhnlich dabei oder? Ich bezahle in einem 10-Parteien-Haus auf 26m² 80 Nebenkosten. Hatte jetzt 11,xx € Nachzahlung..

[vialukai]

Manche Vermieter oder Hausverwaltungen knallen auch Kosten für Reparaturen rein, die der Mieter eigentlich nicht zahlen muss. Am besten eine detaillierte Abrechnung verlangen und dann zusammen mit dem Mietvertrag ab damit zum Mieterschutzbund, die können das besser prüfen.

[relativ007]

Die neuen Mietkosten beinhalten eine neue Abschlagszahlung für die Betriebskosten also wirkt sich das auf meine Miete aus(die Nebenkosten mit einbezogen)...das ist ja grade das komische:ich habe eine detaillierte Auflistung der Betriebskosten und was da alles zu finden ist, sind sonst konstante Kosten wie Wartungsarbeiten für Aufzug, Aussenalagen usw. habe mal nen Termin bei einem Anwalt für Mietrecht der Verbraucherschutzzentrale hier in Siegen gemacht(am 8.11 erst)...mal gucken was dabei rumkommt...wie gesagt mich stören ja nicht die Heizkosten und Wassernachzahlung...hier mal nen paar Ausschnitte aus meiner Abrechnug für die Leute dies interssiert:

[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]

[Aaaalteer]

Aus der Abrechnung wird auch nicht ersichtlich, was da so teuer geworden sein soll, dass die Abschläge nicht gereicht haben und dann noch um so einen hohen Betrag. Schon mal beim Vermieter/Hausverwaltung angerufen?

/Oder auch mal nen Nachbarn fragen, was der so zahlt.

[thyriel]

solltest auf alle Fälle nen offiziellen Weg einschlagen, kurz mal über diese GOAL Hausverwaltung gegooglet und dabei folgendes gefunden:
[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]
hier ein paar Bewertungen über GOAL, wenn ich da mal drüber fliege hast du dir da ja den "idealen" Vermieter gesucht *g*
[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]


bzw ein paar Gerichtsurteile dazu passend damit du etwas Hintergrundinfos hast:
[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]
[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]
[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]

[ Link nur für registrierte Mitglieder sichtbar. Bitte einloggen oder neu registrieren ]

[relativ007]

Ja das von bild hab ich auch schon gesehen.. da hat die grandma ein teil ihrer kohle wiederbekommen..mal gucken wies bei mir ausgeht...bei mir würden die betriebskosten laut abrechnung um mehr als 100% steigen..das sieht für mich so aus als wollten die mit günstiger gesamtmiete kunden werben um dann nach knapp 1,5 jahren richtig zu kassieren..wie gesagt am 8.11 schreib ich euch mal was mein mietrechtsanwalt dazu gesagt hat..danke schonmal für eure antworten..bin anscheinend nicht der einzige der das strange findet