Wenn du so planlos bist - bitte nicht negativ verstehen - dann solltest du im Freundeskreis jemanden befragen der dir helfen kann. So ein Forum ist ja nett um ein paar weise Sprüche zu bekommen, aber es ist sicher nicht die Antwort auf all deine Fragen.
Nimm dir jemanden der dir Tipps geben kann weil er bereits Erfahrungen in der Richtung hat.
Geh in Neubauebiete und laufe durch Rohbauten um dir selbst ein Gefühl für die Größen zu machen. Schreib dir auf was du eigentlich willst/brauchst?
Anzahl Zimmer, wieviele Kinderzimmer, Einliegerwohnung oder eine kleine Wohnung abtrennbar, Zugänge, was sind deine Rennstrecken im Haus, brauchst du eine Garderobennische für Schuhe (weil du geöltes Parkett bekommst) oder machst du Fliesen, wieviele Autos, Doppelgarage, Platz für Fahrräder, Grill, Rasenmäher, ... da kommen Tausende Fragen auf dich zu. Bevor du den Spatenstich machst bzw. überhaupt einen Bauantrag stellst solltest du bestimmt ein halbes Jahr grübeln.
Und geh jetzt schon in diverse Fachmärkte (ich meine nicht Obi oder sowas) und informiere dich zu Fliesen, Türen, Parkett, Dämmung, Jalousien/Rolläden, Garagentore um ein Gefühl zu bekommen was es da gibt. Schöne, hochwertige Fliesen (Feinsteinzeug, kein Keramik) liegen bei 50 Euro + Verlegearbeit.
Habe jahrelang wärend der Schulzeit, Bundeswehrzeit und nachher Studium am Bau gearbeitet und eigenlich alles schon mal gemacht.
Kalkulier ohne Baugrund etwa 2500 Euro je Quadratmeter Fläche ein und mach ausreichend Angstpuffer dazu. Falls du Eigenleistungen planst - auch das Material will bezahlt sein. Und falls du dir ein Bein brichst und es dann doch machen lässt sollte das verschmerzbar sein!
Gruß
SM
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